Blog de Juan-Luis Alegret

Blog de Juan-Luis Alegret para compartir lecturas, ideas y sensaciones sobre el estado del mundo y de sus gentes pues no solo hay que saber vivir, sino que también hay que saber donde vives

9 sept. 2014

CID (Common Interest Developments)


Son urbanizaciones de interés común nacidas hace 3 décadas y son la respuesta a las sprawl cities y representan el máximo grado de privatización referida a la vivienda. Tambien conocidas como gated community, están formadas por viviendas piscinas jardin, pistas de deportes, pero también por oficinas, escuelas, comercios, o cualquier otro espacio que encontramos en una ciudad tradicional. La diferencia está en que en las CID no existe nada público: ni una plaza, ni un banco, ni una farola. El propietario posee su vivienda pero también posee el titulo de co-propiedad sobre todo el resto del CID. Están custodiadas por guardas privados, tienen videocámaras, y restricción a los visitantes.
Las CID se rigen por un protocolo de normas llamado “servidumbres” orientadas a procurar el bienestar a los residentes y a evitar conflictos. Por ejemplo, pueden prohibirse visitas a partir de ciertas horas, regularse la altura de los árboles, limitar el peso máximo de los perros, dictar la forma de los muebles de las terrazas, el color de las paredes interiores visibles desde el exterior. 
En Fort Lauderdale, Florida, la dirección de un CID prescribió a una pareja que dejara de entrar y salir de su vivienda por la puerta de atrás porque estaban abriendo un camino no planeado sobre la hierba. En Monroe, New Jersey, se demandó a un propietario porque su esposa de 45 años, tenia 3 menos de la mínima para ser admitida, de modo que los tribunales requirieron al esposo para que vendiera o alquilara la casa, o viviese en ella sin su esposa.
Existen CIDs destinadas a parejas sin niños, otras para solteros, para matrimonios en los que ambos trabajan, para jubilados, para gente con un determinado nivel de renta, o CIDs solo para cristianos. El modelo paradigmático de las CIDs fue Celebration, una urbanización concebida a través de Disney.

No hay comentarios: